Zweitwohnungsteuer

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Zweitwohnungsteuer in Bremen 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Bremen beträgt 12 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 864 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

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12 % der Nettokaltmiete

Zweitwohnungsteuer
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Steuersatz
–
laut Satzung
Ranking
n. a.
Platz 1 = höchster Satz
Durchschnitt
0 %
Städte mit Steuer
Bemessung
Nettokaltmiete
Grundlage

Die Zweitwohnungsteuer in Bremen

MerkmalWert
Steuersatz12 %
BemessungsgrundlageJahresnettokaltmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten)
Beispiel 600 Euro Kaltmiete/Monat864,00 € im Jahr
Gültig12 % seit 01.01.2016 (zuvor 8 %)

Quelle: Stadt Bremen (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

400 Euro Kaltmiete im Monat: 4.800 Euro Jahreskaltmiete × 12 % = 576,00 € im Jahr (48,00 € im Monat).
600 Euro Kaltmiete im Monat: 7.200 Euro Jahreskaltmiete × 12 % = 864,00 € im Jahr (72,00 € im Monat).
900 Euro Kaltmiete im Monat: 10.800 Euro Jahreskaltmiete × 12 % = 1.296,00 € im Jahr (108,00 € im Monat).

Andere Miete? Im Rechner nachrechnen.

Bremen im Vergleich

Unter den 72 erfassten Städten mit Zweitwohnungsteuer liegt Bremen mit 12 % auf Platz 36 von 72 (Platz 1 = höchster Satz). Der Durchschnitt liegt bei 14,64 %. Am höchsten ist der Satz derzeit in Konstanz mit 35 %, am niedrigsten in Kassel mit 8 %.

Besonderheiten in Bremen

Bremen erhebt 12 % der Nettokaltmiete als Jahressteuer.

Ausnahmen und Ermäßigungen: Jahressteuer von 12 % der Nettokaltmiete, per Steuererklärung bis 1. März des Folgejahres selbst zu berechnen. Keine Studierendenbefreiung. Aggregatoren geben oft fälschlich einen Monatssatz an.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Bremen 2026?
Die Zweitwohnungsteuer in Bremen beträgt 12 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 864 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.
Wie berechne ich die Zweitwohnungsteuer in Bremen?
Multipliziere deine Jahreskaltmiete mit 12 %. Die Jahreskaltmiete ist die monatliche Nettokaltmiete mal zwölf. Bei 600 Euro im Monat also 7.200 Euro × 12 % = 864 Euro im Jahr. Den genauen Betrag rechnet der Rechner oben.
Wer muss in Bremen Zweitwohnungsteuer zahlen?
Grundsätzlich jede Person, die in Bremen eine Wohnung als Nebenwohnsitz nutzt und dort mit Zweitwohnsitz gemeldet ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen Verheirateter oder für bestimmte Härtefälle. Eine Übersicht gibt der Ratgeber Wer muss zahlen.
Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Bremen absetzen?
Wenn die Zweitwohnung aus beruflichen Gründen im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung besteht, zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Wie das geht, steht im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.