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Zweitwohnungsteuer in Saarbrücken 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Saarbrücken beträgt 20 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 1.440 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

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Steuersatz

laut Satzung

Ranking

n. a.

Platz 1 = höchster Satz

Durchschnitt

0 %

Städte mit Steuer

Bemessung

Nettokaltmiete

Grundlage

Die Zweitwohnungsteuer in Saarbrücken

Merkmal	Wert
Steuersatz	20 %
Bemessungsgrundlage	Jahresnettokaltmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten)
Beispiel 600 Euro Kaltmiete/Monat	1.440,00 € im Jahr
Gültig	20 % ab 01.01.2026 (zuvor 10 %)

Quelle: Stadt Saarbrücken (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

400 Euro Kaltmiete im Monat: 4.800 Euro Jahreskaltmiete × 20 % = 960,00 € im Jahr (80,00 € im Monat).

600 Euro Kaltmiete im Monat: 7.200 Euro Jahreskaltmiete × 20 % = 1.440,00 € im Jahr (120,00 € im Monat).

900 Euro Kaltmiete im Monat: 10.800 Euro Jahreskaltmiete × 20 % = 2.160,00 € im Jahr (180,00 € im Monat).

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Saarbrücken im Vergleich

Unter den 72 erfassten Städten mit Zweitwohnungsteuer liegt Saarbrücken mit 20 % auf Platz 6 von 72 (Platz 1 = höchster Satz). Der Durchschnitt liegt bei 14,64 %. Am höchsten ist der Satz derzeit in Konstanz mit 35 %, am niedrigsten in Kassel mit 8 %.

Besonderheiten in Saarbrücken

Saarbrücken hat die Zweitwohnungsteuer zum 1. Januar 2026 von 10 % auf 20 % der jährlichen Nettokaltmiete verdoppelt.

Ausnahmen und Ermäßigungen: Zum 01.01.2026 von 10 % auf 20 % verdoppelt (2. Änderungssatzung, § 6). Flacher Satz 20 % der Jahresnettokaltmiete. Abschläge für Möblierung. Meldepflicht, Bußgeld bis 10.000 Euro. Befreiung für aus beruflichen Gründen getrennt lebende Verheiratete.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Saarbrücken 2026?

Die Zweitwohnungsteuer in Saarbrücken beträgt 20 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 1.440 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.

Wie berechne ich die Zweitwohnungsteuer in Saarbrücken?

Multipliziere deine Jahreskaltmiete mit 20 %. Die Jahreskaltmiete ist die monatliche Nettokaltmiete mal zwölf. Bei 600 Euro im Monat also 7.200 Euro × 20 % = 1.440 Euro im Jahr. Den genauen Betrag rechnet der Rechner oben.

Wer muss in Saarbrücken Zweitwohnungsteuer zahlen?

Grundsätzlich jede Person, die in Saarbrücken eine Wohnung als Nebenwohnsitz nutzt und dort mit Zweitwohnsitz gemeldet ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen Verheirateter oder für bestimmte Härtefälle. Eine Übersicht gibt der Ratgeber Wer muss zahlen.

Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Saarbrücken absetzen?

Wenn die Zweitwohnung aus beruflichen Gründen im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung besteht, zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Wie das geht, steht im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.