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Zweitwohnungsteuer in Leipzig 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Leipzig beträgt 16 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 1.152 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

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16 % der Nettokaltmiete

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Steuersatz

–

laut Satzung

Ranking

n. a.

Platz 1 = höchster Satz

Durchschnitt

0 %

Städte mit Steuer

Bemessung

Nettokaltmiete

Grundlage

Die Zweitwohnungsteuer in Leipzig

Merkmal	Wert
Steuersatz	16 %
Bemessungsgrundlage	Jahresnettokaltmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten)
Beispiel 600 Euro Kaltmiete/Monat	1.152,00 € im Jahr
Gültig	seit 01.01.2017

Quelle: Stadt Leipzig (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

400 Euro Kaltmiete im Monat: 4.800 Euro Jahreskaltmiete × 16 % = 768,00 € im Jahr (64,00 € im Monat).

600 Euro Kaltmiete im Monat: 7.200 Euro Jahreskaltmiete × 16 % = 1.152,00 € im Jahr (96,00 € im Monat).

900 Euro Kaltmiete im Monat: 10.800 Euro Jahreskaltmiete × 16 % = 1.728,00 € im Jahr (144,00 € im Monat).

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Leipzig im Vergleich

Unter den 72 erfassten Städten mit Zweitwohnungsteuer liegt Leipzig mit 16 % auf Platz 22 von 72 (Platz 1 = höchster Satz). Der Durchschnitt liegt bei 14,64 %. Am höchsten ist der Satz derzeit in Konstanz mit 35 %, am niedrigsten in Kassel mit 8 %.

Besonderheiten in Leipzig

Leipzig erhebt seit 2017 16 % der jährlichen Nettokaltmiete.

Ausnahmen und Ermäßigungen: Flacher Satz 16 % der Jahresnettokaltmiete, keine Mindeststeuer. Berufsbedingte Nebenwohnungen Verheirateter mit auswärtiger Hauptwohnung gelten nicht als steuerpflichtig. Anzeigepflicht binnen 2 Wochen.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Leipzig 2026?

Die Zweitwohnungsteuer in Leipzig beträgt 16 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 1.152 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.

Wie berechne ich die Zweitwohnungsteuer in Leipzig?

Multipliziere deine Jahreskaltmiete mit 16 %. Die Jahreskaltmiete ist die monatliche Nettokaltmiete mal zwölf. Bei 600 Euro im Monat also 7.200 Euro × 16 % = 1.152 Euro im Jahr. Den genauen Betrag rechnet der Rechner oben.

Wer muss in Leipzig Zweitwohnungsteuer zahlen?

Grundsätzlich jede Person, die in Leipzig eine Wohnung als Nebenwohnsitz nutzt und dort mit Zweitwohnsitz gemeldet ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen Verheirateter oder für bestimmte Härtefälle. Eine Übersicht gibt der Ratgeber Wer muss zahlen.

Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Leipzig absetzen?

Wenn die Zweitwohnung aus beruflichen Gründen im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung besteht, zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Wie das geht, steht im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Sachsen

Chemnitz20 % Dresden15 % Zwickaukeine