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Zweitwohnungsteuer in Hannover 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Hannover beträgt 10 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 720 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

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10 % der Nettokaltmiete

Zweitwohnungsteuer

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Steuersatz

–

laut Satzung

Ranking

n. a.

Platz 1 = höchster Satz

Durchschnitt

0 %

Städte mit Steuer

Bemessung

Nettokaltmiete

Grundlage

Die Zweitwohnungsteuer in Hannover

Merkmal	Wert
Steuersatz	10 %
Bemessungsgrundlage	Jahresnettokaltmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten)
Beispiel 600 Euro Kaltmiete/Monat	720,00 € im Jahr
Gültig	seit 2008

Quelle: Stadt Hannover (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

400 Euro Kaltmiete im Monat: 4.800 Euro Jahreskaltmiete × 10 % = 480,00 € im Jahr (40,00 € im Monat).

600 Euro Kaltmiete im Monat: 7.200 Euro Jahreskaltmiete × 10 % = 720,00 € im Jahr (60,00 € im Monat).

900 Euro Kaltmiete im Monat: 10.800 Euro Jahreskaltmiete × 10 % = 1.080,00 € im Jahr (90,00 € im Monat).

Andere Miete? Im Rechner nachrechnen.

Hannover im Vergleich

Unter den 72 erfassten Städten mit Zweitwohnungsteuer liegt Hannover mit 10 % auf Platz 50 von 72 (Platz 1 = höchster Satz). Der Durchschnitt liegt bei 14,64 %. Am höchsten ist der Satz derzeit in Konstanz mit 35 %, am niedrigsten in Kassel mit 8 %.

Besonderheiten in Hannover

Hannover erhebt seit 2008 10 % der Jahresnettokaltmiete.

Ausnahmen und Ermäßigungen: 10 % der Jahresnettokaltmiete. Befreiung für Verheiratete mit auswärtiger Hauptwohnung und beruflicher Zweitwohnung sowie für junge Menschen bis 27 (bzw. 35 in Erstausbildung) mit Hauptwohnung bei den Eltern.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Hannover 2026?

Die Zweitwohnungsteuer in Hannover beträgt 10 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 720 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.

Wie berechne ich die Zweitwohnungsteuer in Hannover?

Multipliziere deine Jahreskaltmiete mit 10 %. Die Jahreskaltmiete ist die monatliche Nettokaltmiete mal zwölf. Bei 600 Euro im Monat also 7.200 Euro × 10 % = 720 Euro im Jahr. Den genauen Betrag rechnet der Rechner oben.

Wer muss in Hannover Zweitwohnungsteuer zahlen?

Grundsätzlich jede Person, die in Hannover eine Wohnung als Nebenwohnsitz nutzt und dort mit Zweitwohnsitz gemeldet ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen Verheirateter oder für bestimmte Härtefälle. Eine Übersicht gibt der Ratgeber Wer muss zahlen.

Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Hannover absetzen?

Wenn die Zweitwohnung aus beruflichen Gründen im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung besteht, zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Wie das geht, steht im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Niedersachsen

Borkum22 % Norderney20 % Wangerooge18 % Cuxhaven14 % Braunschweig10 % Osnabrück10 %