Zweitwohnungsteuer-Rechner / Städte / Garmisch-Partenkirchen

Zweitwohnungsteuer in Garmisch-Partenkirchen 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Garmisch-Partenkirchen beträgt 20 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 1.440 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

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20 % der Nettokaltmiete

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Steuersatz

–

laut Satzung

Ranking

n. a.

Platz 1 = höchster Satz

Durchschnitt

0 %

Städte mit Steuer

Bemessung

Nettokaltmiete

Grundlage

Die Zweitwohnungsteuer in Garmisch-Partenkirchen

Merkmal	Wert
Steuersatz	20 %
Bemessungsgrundlage	Jahresnettokaltmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten)
Beispiel 600 Euro Kaltmiete/Monat	1.440,00 € im Jahr
Gültig	20 % (Satzung vom 14.10.2022, rückwirkend ab 2015)

Quelle: Stadt Garmisch-Partenkirchen (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

400 Euro Kaltmiete im Monat: 4.800 Euro Jahreskaltmiete × 20 % = 960,00 € im Jahr (80,00 € im Monat).

600 Euro Kaltmiete im Monat: 7.200 Euro Jahreskaltmiete × 20 % = 1.440,00 € im Jahr (120,00 € im Monat).

900 Euro Kaltmiete im Monat: 10.800 Euro Jahreskaltmiete × 20 % = 2.160,00 € im Jahr (180,00 € im Monat).

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Garmisch-Partenkirchen im Vergleich

Unter den 72 erfassten Städten mit Zweitwohnungsteuer liegt Garmisch-Partenkirchen mit 20 % auf Platz 6 von 72 (Platz 1 = höchster Satz). Der Durchschnitt liegt bei 14,64 %. Am höchsten ist der Satz derzeit in Konstanz mit 35 %, am niedrigsten in Kassel mit 8 %.

Besonderheiten in Garmisch-Partenkirchen

Der Markt Garmisch-Partenkirchen erhebt 20 % der Jahresnettokaltmiete.

Ausnahmen und Ermäßigungen: Flacher Satz 20 % der Jahresnettokaltmiete, vom alten degressiven Tarif abgerückt. Ermäßigung bei durch Agentur begrenzter Verfügbarkeit. Keine Mindeststeuer.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Garmisch-Partenkirchen 2026?

Die Zweitwohnungsteuer in Garmisch-Partenkirchen beträgt 20 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 1.440 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.

Wie berechne ich die Zweitwohnungsteuer in Garmisch-Partenkirchen?

Multipliziere deine Jahreskaltmiete mit 20 %. Die Jahreskaltmiete ist die monatliche Nettokaltmiete mal zwölf. Bei 600 Euro im Monat also 7.200 Euro × 20 % = 1.440 Euro im Jahr. Den genauen Betrag rechnet der Rechner oben.

Wer muss in Garmisch-Partenkirchen Zweitwohnungsteuer zahlen?

Grundsätzlich jede Person, die in Garmisch-Partenkirchen eine Wohnung als Nebenwohnsitz nutzt und dort mit Zweitwohnsitz gemeldet ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen Verheirateter oder für bestimmte Härtefälle. Eine Übersicht gibt der Ratgeber Wer muss zahlen.

Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Garmisch-Partenkirchen absetzen?

Wenn die Zweitwohnung aus beruflichen Gründen im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung besteht, zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Wie das geht, steht im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Bayern

Oberstdorf20 % Füssen20 % Lindau (Bodensee)20 % Bad Reichenhall20 % Tegernsee20 % München18 %