Zweitwohnungsteuer-Rechner / Städte / Nürnberg

Zweitwohnungsteuer in Nürnberg 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Nürnberg beträgt 10 % der Mietaufwand. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 720 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

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10 % der Mietaufwand

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Steuersatz

–

laut Satzung

Ranking

n. a.

Platz 1 = höchster Satz

Durchschnitt

0 %

Städte mit Steuer

Bemessung

Mietaufwand

Grundlage

Die Zweitwohnungsteuer in Nürnberg

Merkmal	Wert
Steuersatz	10 %
Bemessungsgrundlage	jährlicher Mietaufwand (Nettokaltmiete)
Beispiel 600 Euro Kaltmiete/Monat	720,00 € im Jahr
Gültig	seit 01.01.2005

Quelle: Stadt Nürnberg (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

400 Euro Kaltmiete im Monat: 4.800 Euro Jahreskaltmiete × 10 % = 480,00 € im Jahr (40,00 € im Monat).

600 Euro Kaltmiete im Monat: 7.200 Euro Jahreskaltmiete × 10 % = 720,00 € im Jahr (60,00 € im Monat).

900 Euro Kaltmiete im Monat: 10.800 Euro Jahreskaltmiete × 10 % = 1.080,00 € im Jahr (90,00 € im Monat).

Andere Miete? Im Rechner nachrechnen.

Nürnberg im Vergleich

Unter den 72 erfassten Städten mit Zweitwohnungsteuer liegt Nürnberg mit 10 % auf Platz 50 von 72 (Platz 1 = höchster Satz). Der Durchschnitt liegt bei 14,64 %. Am höchsten ist der Satz derzeit in Konstanz mit 35 %, am niedrigsten in Kassel mit 8 %.

Besonderheiten in Nürnberg

Nürnberg erhebt seit 2005 10 % des jährlichen Mietaufwands (Nettokaltmiete).

Ausnahmen und Ermäßigungen: 10 % des jährlichen Mietaufwands, den die Satzung als Jahresnettokaltmiete definiert. Bei Bruttokaltmiete 10 %, bei Bruttowarmmiete 20 % Abzug. Befreiung für Verheiratete mit auswärtiger Hauptwohnung aus beruflichen oder Ausbildungsgründen.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Nürnberg 2026?

Die Zweitwohnungsteuer in Nürnberg beträgt 10 % der Mietaufwand. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 720 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.

Wie berechne ich die Zweitwohnungsteuer in Nürnberg?

Multipliziere deine Jahreskaltmiete mit 10 %. Die Jahreskaltmiete ist die monatliche Mietaufwand mal zwölf. Bei 600 Euro im Monat also 7.200 Euro × 10 % = 720 Euro im Jahr. Den genauen Betrag rechnet der Rechner oben.

Wer muss in Nürnberg Zweitwohnungsteuer zahlen?

Grundsätzlich jede Person, die in Nürnberg eine Wohnung als Nebenwohnsitz nutzt und dort mit Zweitwohnsitz gemeldet ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen Verheirateter oder für bestimmte Härtefälle. Eine Übersicht gibt der Ratgeber Wer muss zahlen.

Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Nürnberg absetzen?

Wenn die Zweitwohnung aus beruflichen Gründen im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung besteht, zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Wie das geht, steht im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Bayern

Garmisch-Partenkirchen20 % Oberstdorf20 % Füssen20 % Lindau (Bodensee)20 % Bad Reichenhall20 % Tegernsee20 %