Zweitwohnungsteuer

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Zweitwohnungsteuer in Baden-Baden 2026

Baden-Baden erhebt eine Zweitwohnungsteuer nach einem Sondermodell, das sich nicht als einfacher Prozentsatz der Miete berechnen lässt. Verbindlich ist die Satzung der Stadt.

Stand: geprüft 03.07.2026

Die Zweitwohnungsteuer in Baden-Baden

Baden-Baden erhebt eine Zweitwohnungsteuer nach einem Sondermodell. Gestaffelter (progressiver) Tarif auf den jährlichen Mietaufwand: bis 2.500 Euro 20 %, bis 5.000 Euro 27,5 %, darüber 35 %. Effektiver Mischsatz rund 26 %. Kein einheitlicher Prozentsatz.

Quelle: Stadt Baden-Baden (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

Sondermodell: Baden-Baden berechnet die Zweitwohnungsteuer nicht als Prozentsatz der laufenden Miete. Der genaue Betrag ergibt sich aus der Satzung. Gestaffelter (progressiver) Tarif auf den jährlichen Mietaufwand: bis 2.500 Euro 20 %, bis 5.000 Euro 27,5 %, darüber 35 %. Effektiver Mischsatz rund 26 %. Kein einheitlicher Prozentsatz.

Besonderheiten in Baden-Baden

Baden-Baden erhebt einen progressiven Staffeltarif (20 % / 27,5 % / 35 %), Spitzensatz 35 %, effektiv rund 26 %.

Ausnahmen und Ermäßigungen: Gestaffelter (progressiver) Tarif auf den jährlichen Mietaufwand: bis 2.500 Euro 20 %, bis 5.000 Euro 27,5 %, darüber 35 %. Effektiver Mischsatz rund 26 %. Kein einheitlicher Prozentsatz.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Baden-Baden?
Baden-Baden erhebt eine Zweitwohnungsteuer nach einem Sondermodell, das sich nicht als einfacher Prozentsatz der Miete berechnen lässt. Verbindlich ist die Satzung der Stadt. Stand: geprüft 03.07.2026.
Warum zeigt der Rechner keinen Betrag für Baden-Baden?
Baden-Baden berechnet die Steuer nicht als einfachen Prozentsatz der laufenden Miete, sondern nach einem eigenen Modell (Gestaffelter (progressiver) Tarif auf den jährlichen Mietaufwand: bis 2.500 Euro 20 %, bis 5.000 Euro 27,5 %, darüber 35 %. Effektiver Mischsatz rund 26 %. Kein einheitlicher Prozentsatz). Den genauen Betrag nennt die Satzung oder die Stadt direkt.
Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Baden-Baden absetzen?
Ja, wenn die Zweitwohnung beruflich veranlasst ist. Im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Mehr im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Baden-Württemberg

Konstanz35 % Überlingen35 % Stuttgart20 % Freiburg im Breisgau20 % Heidelberg20 % Karlsruhe14 %