Zweitwohnungsteuer

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Zweitwohnungsteuer in Flensburg 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Flensburg beträgt 4 % der Jahresrohmiete 1964. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 0 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

Die Zweitwohnungsteuer in Flensburg

Flensburg erhebt eine Zweitwohnungsteuer nach einem Sondermodell. 4 % der auf den 01.01.1964 festgestellten Jahresrohmiete — diese veraltete Bemessung ist nicht aus der aktuellen Kaltmiete berechenbar und rechtlich angreifbar. Meldepflicht binnen zwei Wochen.

Quelle: Stadt Flensburg (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

Sondermodell: Flensburg berechnet die Zweitwohnungsteuer nicht als Prozentsatz der laufenden Miete. Der genaue Betrag ergibt sich aus der Satzung. 4 % der auf den 01.01.1964 festgestellten Jahresrohmiete — diese veraltete Bemessung ist nicht aus der aktuellen Kaltmiete berechenbar und rechtlich angreifbar. Meldepflicht binnen zwei Wochen.

Besonderheiten in Flensburg

Flensburg erhebt 4 % der Jahresrohmiete von 1964 (Sondermaßstab), nicht der aktuellen Miete.

Ausnahmen und Ermäßigungen: 4 % der auf den 01.01.1964 festgestellten Jahresrohmiete — diese veraltete Bemessung ist nicht aus der aktuellen Kaltmiete berechenbar und rechtlich angreifbar. Meldepflicht binnen zwei Wochen.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Flensburg?
Die Zweitwohnungsteuer in Flensburg beträgt 4 % der Jahresrohmiete 1964. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 0 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.
Warum zeigt der Rechner keinen Betrag für Flensburg?
Flensburg berechnet die Steuer nicht als einfachen Prozentsatz der laufenden Miete, sondern nach einem eigenen Modell (4 % der auf den 01.01.1964 festgestellten Jahresrohmiete — diese veraltete Bemessung ist nicht aus der aktuellen Kaltmiete berechenbar und rechtlich angreifbar. Meldepflicht binnen zwei Wochen). Den genauen Betrag nennt die Satzung oder die Stadt direkt.
Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Flensburg absetzen?
Ja, wenn die Zweitwohnung beruflich veranlasst ist. Im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Mehr im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Schleswig-Holstein

Kiel12 % Sylt6 % Fehmarn20 % Scharbeutz16 % Timmendorfer Strand11 % Grömitz11 %