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Zweitwohnungsteuer in Kiel 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Kiel beträgt 12 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 864 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

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12 % der Nettokaltmiete

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Steuersatz

–

laut Satzung

Ranking

n. a.

Platz 1 = höchster Satz

Durchschnitt

0 %

Städte mit Steuer

Bemessung

Nettokaltmiete

Grundlage

Die Zweitwohnungsteuer in Kiel

Merkmal	Wert
Steuersatz	12 %
Bemessungsgrundlage	Jahresnettokaltmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten)
Beispiel 600 Euro Kaltmiete/Monat	864,00 € im Jahr
Gültig	Nettokaltmiete-Maßstab seit Satzung vom 29.11.2019

Quelle: Stadt Kiel (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

400 Euro Kaltmiete im Monat: 4.800 Euro Jahreskaltmiete × 12 % = 576,00 € im Jahr (48,00 € im Monat).

600 Euro Kaltmiete im Monat: 7.200 Euro Jahreskaltmiete × 12 % = 864,00 € im Jahr (72,00 € im Monat).

900 Euro Kaltmiete im Monat: 10.800 Euro Jahreskaltmiete × 12 % = 1.296,00 € im Jahr (108,00 € im Monat).

Andere Miete? Im Rechner nachrechnen.

Kiel im Vergleich

Unter den 72 erfassten Städten mit Zweitwohnungsteuer liegt Kiel mit 12 % auf Platz 36 von 72 (Platz 1 = höchster Satz). Der Durchschnitt liegt bei 14,64 %. Am höchsten ist der Satz derzeit in Konstanz mit 35 %, am niedrigsten in Kassel mit 8 %.

Besonderheiten in Kiel

Kiel erhebt 12 % der Jahresnettokaltmiete (seit 2019 statt der verworfenen Jahresrohmiete 1964).

Ausnahmen und Ermäßigungen: 12 % der Jahresnettokaltmiete. Der frühere Maßstab Jahresrohmiete (1964) wurde nach dem BVerfG-Urteil abgelöst. Befreiung für berufsbedingte Zweitwohnung Verheirateter. Anzeigepflicht binnen 2 Wochen.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Kiel 2026?

Die Zweitwohnungsteuer in Kiel beträgt 12 % der Nettokaltmiete. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 864 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.

Wie berechne ich die Zweitwohnungsteuer in Kiel?

Multipliziere deine Jahreskaltmiete mit 12 %. Die Jahreskaltmiete ist die monatliche Nettokaltmiete mal zwölf. Bei 600 Euro im Monat also 7.200 Euro × 12 % = 864 Euro im Jahr. Den genauen Betrag rechnet der Rechner oben.

Wer muss in Kiel Zweitwohnungsteuer zahlen?

Grundsätzlich jede Person, die in Kiel eine Wohnung als Nebenwohnsitz nutzt und dort mit Zweitwohnsitz gemeldet ist. Es gibt Ausnahmen, etwa für aus beruflichen Gründen gehaltene Wohnungen Verheirateter oder für bestimmte Härtefälle. Eine Übersicht gibt der Ratgeber Wer muss zahlen.

Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Kiel absetzen?

Wenn die Zweitwohnung aus beruflichen Gründen im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung besteht, zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Wie das geht, steht im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Schleswig-Holstein

Sylt6 % Flensburg4 % Fehmarn20 % Scharbeutz16 % Timmendorfer Strand11 % Grömitz11 %