Zweitwohnungsteuer

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Zweitwohnungsteuer in Scharbeutz 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Scharbeutz beträgt 16 % der Wohnwert-/Lagemodell. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 0 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

Die Zweitwohnungsteuer in Scharbeutz

Scharbeutz erhebt eine Zweitwohnungsteuer nach einem Sondermodell. 16 % auf einen Wohnwert aus Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr — kein Prozentsatz der Miete. Aggregator-Angaben (7 % oder 14 %) sind falsch.

Quelle: Stadt Scharbeutz (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

Sondermodell: Scharbeutz berechnet die Zweitwohnungsteuer nicht als Prozentsatz der laufenden Miete. Der genaue Betrag ergibt sich aus der Satzung. 16 % auf einen Wohnwert aus Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr — kein Prozentsatz der Miete. Aggregator-Angaben (7 % oder 14 %) sind falsch.

Besonderheiten in Scharbeutz

Das Ostseebad Scharbeutz erhebt seit 2025 16 % auf einen Wohnwert nach Fläche und Lage (nicht die Miete).

Ausnahmen und Ermäßigungen: 16 % auf einen Wohnwert aus Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr — kein Prozentsatz der Miete. Aggregator-Angaben (7 % oder 14 %) sind falsch.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Scharbeutz?
Die Zweitwohnungsteuer in Scharbeutz beträgt 16 % der Wohnwert-/Lagemodell. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 0 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.
Warum zeigt der Rechner keinen Betrag für Scharbeutz?
Scharbeutz berechnet die Steuer nicht als einfachen Prozentsatz der laufenden Miete, sondern nach einem eigenen Modell (16 % auf einen Wohnwert aus Bodenrichtwert, Wohnfläche und Baujahr — kein Prozentsatz der Miete. Aggregator-Angaben (7 % oder 14 %) sind falsch). Den genauen Betrag nennt die Satzung oder die Stadt direkt.
Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Scharbeutz absetzen?
Ja, wenn die Zweitwohnung beruflich veranlasst ist. Im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Mehr im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Schleswig-Holstein

Kiel12 % Sylt6 % Flensburg4 % Fehmarn20 % Timmendorfer Strand11 % Grömitz11 %