Zweitwohnungsteuer

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Zweitwohnungsteuer in Lübeck 2026

Die Zweitwohnungsteuer in Lübeck beträgt 9 % der Wohnwert-/Lagemodell. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 0 Euro im Jahr.

Stand: geprüft 03.07.2026

Die Zweitwohnungsteuer in Lübeck

Lübeck erhebt eine Zweitwohnungsteuer nach einem Sondermodell. 9 % auf eine flächen- und lagebasierte Bemessungsgrundlage (Bodenrichtwert × Wohnfläche × Baujahr × Verfügbarkeit) — nicht mehr auf die Miete. Aggregatoren mit 12 % Mietwert sind falsch.

Quelle: Stadt Lübeck (amtlich) (geprüft 03.07.2026). Verbindlich ist die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung.

Rechenbeispiele

Sondermodell: Lübeck berechnet die Zweitwohnungsteuer nicht als Prozentsatz der laufenden Miete. Der genaue Betrag ergibt sich aus der Satzung. 9 % auf eine flächen- und lagebasierte Bemessungsgrundlage (Bodenrichtwert × Wohnfläche × Baujahr × Verfügbarkeit) — nicht mehr auf die Miete. Aggregatoren mit 12 % Mietwert sind falsch.

Besonderheiten in Lübeck

Lübeck erhebt seit 2025 9 % auf einen Wohnwert nach Fläche und Lage, nicht mehr auf die Nettokaltmiete.

Ausnahmen und Ermäßigungen: 9 % auf eine flächen- und lagebasierte Bemessungsgrundlage (Bodenrichtwert × Wohnfläche × Baujahr × Verfügbarkeit) — nicht mehr auf die Miete. Aggregatoren mit 12 % Mietwert sind falsch.

Wer die Steuer zahlen muss und welche Ausnahmen es gibt, erklärt der Ratgeber Wer muss zahlen. Studierende finden Hinweise unter Studenten und Zweitwohnung, zum Absetzen bei doppelter Haushaltsführung siehe Zweitwohnungsteuer absetzen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Zweitwohnungsteuer in Lübeck?
Die Zweitwohnungsteuer in Lübeck beträgt 9 % der Wohnwert-/Lagemodell. Bei 600 Euro Kaltmiete im Monat sind das 0 Euro im Jahr. Stand: geprüft 03.07.2026.
Warum zeigt der Rechner keinen Betrag für Lübeck?
Lübeck berechnet die Steuer nicht als einfachen Prozentsatz der laufenden Miete, sondern nach einem eigenen Modell (9 % auf eine flächen- und lagebasierte Bemessungsgrundlage (Bodenrichtwert × Wohnfläche × Baujahr × Verfügbarkeit) — nicht mehr auf die Miete. Aggregatoren mit 12 % Mietwert sind falsch). Den genauen Betrag nennt die Satzung oder die Stadt direkt.
Kann ich die Zweitwohnungsteuer in Lübeck absetzen?
Ja, wenn die Zweitwohnung beruflich veranlasst ist. Im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung zählt die Zweitwohnungsteuer zu den Unterkunftskosten und ist als Werbungskosten absetzbar. Mehr im Ratgeber Zweitwohnungsteuer absetzen.

Zweitwohnungsteuer in Schleswig-Holstein

Kiel12 % Sylt6 % Flensburg4 % Fehmarn20 % Scharbeutz16 % Timmendorfer Strand11 %